경제

언양경매 신울산경남아너스빌 매물 분석

dlftkdekqkstk8 2025. 5. 4. 05:04
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언양경매에서 신울산경남아너스빌 아파트가 주목받고 있습니다. 이 매물의 투자 가치는 무엇인지 알아보세요.
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언양경매 물건 개요

경매를 통해 구매할 수 있는 신울산경남아너스빌 아파트에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 본 물건은 울산광역시 언양읍에 위치하여, 많은 장점을 가지고 있습니다. 지금부터 각 세부 항목을 살펴보겠습니다.


물건 위치 및 기본 정보

이 아파트는 울주군 언양읍 동부리 498에 위치해 있으며, "언양농협" 남동측에 자리 잡고 있어 생활 편의성이 좋은 지역입니다. 주변에는 다양한 상업시설과 근린생활시설이 있어 일상 생활에 유리합니다. 아파트의 전용 면적은 약 84.819㎡ (약 33평)이며, 구조는 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니로 구성되어 있습니다.

“편리한 생활과 학습 환경을 모두 갖춘 신울산경남아너스빌은 가족의 소중한 보금자리가 될 것입니다.”


총 세대수 및 주차 대수

본 단지는 총 643세대의 아파트로 구성되어 있으며, 9개 동으로 이루어져 있습니다. 주차 공간의 경우, 870대를 수용할 수 있어 세대당 약 1.35대의 주차 공간을 제공하고 있습니다. 이는 신축 아파트에 비해서도 여유로운 주차 공간이 마련되어 있어, 거주자의 주차 문제를 최소화할 수 있습니다.

구분 수치
총 세대수 643세대
주차 대수 870대
세대당 주차 1.35대


구조 및 난방 방식

신울산경남아너스빌 아파트는 총 13층 중 3층에 위치하고 있으며, 동향으로 배치되어 있어 아침 햇빛을 충분히 받을 수 있는 이점을 가지고 있습니다. 난방 방식은 개별난방 시스템으로, 도시가스를 이용하여 따뜻한 겨울을 지나갈 수 있습니다. 이러한 구조는 개인의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.

이와 같은 아파트의 기본 정보 및 구조는 향후 경매 입찰 시 중요한 판단 기준이 될 것입니다. 적절한 투자결정을 위해 다양한 요소를 고려해야 합니다.

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언양경매 학군 및 교육 시설

언양 지역은 울주군의 교육 중심지로, 자녀 교육을 중시하는 학부모들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 학군의 질과 교육 환경은 주거지를 결정하는 데 중요한 요소이며, 여기서는 초중고학교 정보, 주변 교육 시설 및 환경, 그리고 학부모의 경제 성향에 대해 살펴보겠습니다.


초중고 학교 정보

언양 지역에는 여러 우수한 초중고 학교들이 위치해 있습니다. 다음은 언양의 주요 교육 기관입니다:

학교 구분 학교 이름
초등학교 언양초, 반곡초, 두서초
중학교 언양중, 신언중, 상북중
고등학교 언양고, 울산경의고

이들 학교는 양질의 교육을 제공하며, 학부모들과 학생들 사이에서 높은 만족도를 얻고 있습니다. 특히 언양초는 인근 초품아 아파트와 가까워, 자녀의 등하교가 매우 편리한 환경을 조성하고 있습니다.


주변 교육 시설 및 환경

교육 시설 외에도 언양에는 공원, 문화시설 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 지역 내 주요 교육 환경은 다음과 같습니다:

  • 쇼핑시설: 농협하나로마트, 언양알프스시장, 탑마트 등
  • 의료시설: 서울산보람병원
  • 문화/공원: 울주언양읍성, 언양장터, 인근 공원 등

이러한 시설들은 주민들에게 필수적인 생활 편의성을 제공하여, 자녀를 둔 가족들이 누릴 수 있는 콤팩트한 주거 환경을 만들어 줍니다

.

"교육은 미래를 여는 열쇠입니다."


학부모 경제 성향

언양 지역의 학부모들은 대체로 경제적으로 여유 있는 편이며, 자녀 교육에 대한 투자를 아끼지 않는 경향이 있습니다. 이러한 경제 성향은 주거 지역 선택에 큰 영향을 미치며, 특히 교육 여건이 우수한 지역에서의 거주를 선호합니다.

결론적으로, 언양은 교육 기관의 밀집과 다양한 교육 자원을 갖춘 지역으로, 자녀 교육에 최적화된 환경입니다. 교육에 대한 고용능력과 문화적设施의 조화는 이 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다.


언양경매 주변 편의시설

언양경매는 울주군 언양읍에 위치한 신울산경남아너스빌 아파트와 관련하여 주변 편의시설의 중요성을 부각시키고 있습니다. 이 지역은 주거, 쇼핑, 의학 및 문화 공간이 잘 결합되어 있어 편리한 생활을 제공합니다. 다음에서는 주요 편의시설을 살펴보겠습니다.


쇼핑 및 의료시설

언양경매 근처에는 다양한 쇼핑 및 의료시설이 자리잡고 있습니다. 이 지역은 생활 편의성을 중시하는 주민들에게 좋은 환경을 제공합니다.

시설 종류 이름 특징
쇼핑시설 농협 하나로마트 필수 생활용품과 신선한 농산물 제공
언양 알프스 시장 지역 특산물과 다양한 먹거리가 있음
탑마트 대형 슈퍼마켓으로 다양한 품목 취급
의료시설 서울산 보람병원 급박한 상황에 대처할 수 있는 병원

이 외에도 관련 시설들이 적절하게 분포되어 있어 생활에 대한 부담을 최소화하고 있습니다.


문화 공간 및 공원

언양 지역에서 누릴 수 있는 문화 공간은 주민들에게 큰 가치를 제공합니다. 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공원과 문화유산이 조화롭게 배치되어 있습니다.

"문화 공간은 사람들의 마음을 풍요롭게 만들어줍니다."

주요 문화 공간으로는 울주언양읍성이 있으며, 다양한 행사가 열리는 언양장터도 주민들의 사랑을 받고 있습니다. 또한, 인근 공원은 산책로와 잔디밭 등 쾌적한 환경을 제공하여, 가족 단위 방문객들에게도 적합한 공간이 됩니다.


주거 편의성 분석

신울산경남아너스빌 아파트는 주거 편의성을 중시한 설계로 평가받고 있습니다. 해당 아파트는 다양한 생활 시설과 가까운 거리에 위치해 있어, 학교와 병원, 마트가 인근에 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 교통 접근성도 우수하여 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.

이 모든 요소들이 결합되어 언양경매 지역의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만듭니다

.

결론적으로, 언양경매 주변은 주민들에게 풍부한 편의시설을 제공하여 삶의 질을 향상시키는 데 기여하고 있습니다. 안전하고 편리한 주거 환경을 찾고 있는 분들께 추천할 만한 지역이라 할 수 있습니다.

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언양경매 교통편 분석

언양 지역은 부동산 투자를 고려할 때 매우 중요한 요소인 교통편이 잘 발달해 있습니다. 이번 섹션에서는 주요 교통 인프라, 대중교통 접근성, 그리고 도로 이용 편리성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.


주요 교통 인프라

언양 지역에는 다양한 교통 인프라가 존재합니다. 울주군 내부와 외부를 연결하는 상황에서 특히 두드러지는 것은 KTX 울산역입니다. 이 역까지는 차량으로 약 5분 거리에 위치하고 있어, 도심으로의 접근이 매우 용이합니다. 더불어, 서울산 IC와의 근접성 덕분에 고속도로 이용도 간편합니다. 이러한 요소들은 언양이 교통 중심지로 탈바꿈할 수 있는 가능성을 높여 줍니다.

"교통은 지역 발전의 핵심 원동력입니다. 언양은 그 가능성을 충분히 갖추고 있습니다."


대중교통 접근성

언양은 대중교통 접근성 측면에서도 우수한 평가를 받고 있습니다. 도보 1분 거리에 위치한 버스정류장은 지역 주민들이나 방문객들이 편리하게 대중교통을 이용하도록 돕고 있습니다. 살펴보면, 다양한 노선이 발달해 있어 울산 시내와 인근 지역으로의 이동이 매우 수월합니다. 대중교통은 특히 주거지 선택 시 중요한 요소 중 하나인 만큼, 학생과 직장인 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다.


도로 이용 편리성

도로 이용의 편리성 또한 언양의 큰 장점 중 하나입니다. 주요 도로와 간선도로는 잘 유지되고 있으며,traffic 상황도 비교적 원활합니다. 차량 이용 시, 울산 시내는 물론 인근 도시인 부산, 양산, 경주 등으로의 이동이 어렵지 않으며, 신속한 이동이 가능합니다. 이러한 도로 인프라는 주거 지역의 매력을 한층 더 높여주는 요소가 됩니다.

교통 편리성 설명
KTX 울산역 차량으로 5분 거리
버스정류장 도보 1분 거리에 위치
주요 도로 잘 유지되어 원활한 교통 상황

언양의 교통편 분석을 통해, 이 지역은 부동산 투자에 상당히 유리한 조건을 가진 곳임을 알 수 있습니다. 다양한 교통 수단과 접근성이 잘 조화되어 있어, 향후 발전 가능성도 크다고 할 수 있습니다.


언양경매 마무리 및 추천

울산 울주군 언양에 위치한 신울산경남아너스빌 아파트의 경매가 진행되고 있습니다. 이 섹션에서는 투자 가치 요약, 향후 시세 전망, 및 추천 입찰 전략을 다루어 보겠습니다.


투자 가치 요약

신울산경남아너스빌 아파트는 약 15년 된 아파트로, 서민층에 적합한 가격대에 위치하고 있어 투자 가치가 높습니다. 특히, 본 아파트는 주요 생활시설과 가까워 주거 편의성이 뛰어난 특징이 있습니다.

특성 내용
전용면적 84.819㎡ (약 33평)
세대 수 643세대 (9개 동)
주차 공간 총 870대 (세대당 1.35대)
교육 시설 언양초, 언양고 등 인근 학교 포함
주변 편의시설 농협하나로마트, 서울산보람병원 등

또한, 거주지로서의 안정성과 재산 가치를 고려할 때 매력적인 선택지입니다.


향후 시세 전망

현재 신울산경남아너스빌의 시세 환경을 고려할 때, 더 많은 매물이 등록되지 않고 있으므로 시세 안정성이 유지될 것입니다. 최근 실거래가를 보면:

  • 2024년 1월: 저층 기준 2억 6,000만원
  • 현재 등록 매물: 고층 2억 9,500만원, 중층 3억 1,000만원

이는 감정가와 비슷한 수준으로, 향후 시세 상승에 대한 기대감을 제공합니다. 시세가 지속적으로 오르는 추세를 보이는 만큼, 입찰 시 심사숙고하여 결정할 필요가 있습니다.

"안정적인 주거환경과 우수한 교육시설은 투자자에게 언제나 매력적인 요소입니다."


추천 입찰 전략

입찰 전략으로는 다음과 같은 사항을 고려하는 것이 좋습니다:

  1. 예산 관리: 자신이 설정한 예산을 명확히 하고, 급하게 입찰하지 않도록 합니다.
  2. 시장 조사: 주변 아파트의 시세와 매매 동향을 철저히 파악한 후 입찰가를 결정합니다.
  3. 2차 입찰 활용: 감정가와 유사한 매물이 있는 만큼 2차 입찰로 더욱 유리한 가격에 낙찰받을 수 있는 기회를 노리세요.

이를 통해 보다 효율적인 입찰이 이루어질 수 있습니다. 투자 목적으로 신울산경남아너스빌 아파트에 관심이 있다면, 이러한 전략을 통해 성공적인 입찰을 진행하시기 바랍니다.

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